Durante la última década integrar un baño con ducha y bañera en el mismo espacio es la definición última del lujo funcional moderno, la tendencia dominante en las reformas urbanas ha sido pragmática: eliminar la bañera para ganar metros y colocar un plato de ducha amplio y accesible. Sin embargo, en las reformas integrales de […]

Sin embargo, transformar un espacio comercial en un hogar habitable no es una simple reforma estética; es un proceso técnico-legal complejo. La pregunta recurrente es: ¿cuánto cuesta convertir un local en vivienda realmente y es rentable la operación? Desde Bensolic, abordamos esta cuestión con transparencia, basándonos en que la viabilidad económica depende de un análisis

La corrosión del aluminio en zonas costeras es un problema químico complejo que puede arruinar una inversión importante en cerramientos en cuestión de pocos años. Para los propietarios de viviendas frente al mar, entender por qué sus ventanas «burbujean» o presentan puntos blancos es el primer paso para prevenir la degradación total de la carpintería

La aparición de manchas oscuras, eflorescencias salinas (salitre) y desconchones en la parte baja de los muros es una de las patologías más destructivas en la edificación. Este fenómeno responde a un principio físico conocido como capilaridad. El agua del subsuelo asciende a través de los poros de materiales como el ladrillo o el hormigón,

Proyectos de obra nueva  es el término que define las ambiciones de inversores, familias y promotores al arrancar el calendario. Sin embargo, más allá de los propósitos de año nuevo, comenzar la planificación de una vivienda en enero responde a una estrategia financiera y logística impecable. En el sector de la construcción, el éxito no

Navidad en casa es sinónimo de refugio, de compartir momentos entrañables con la familia mientras el frío invernal se queda al otro lado de la ventana. Sin embargo, lograr ese escenario idílico donde la temperatura interior es perfecta sin disparar la factura de la luz no es cuestión de suerte ni de decoración, sino de

Los tipos de edificaciones representan la variable crítica inicial en la ecuación de cualquier desarrollo inmobiliario, condicionando desde la viabilidad jurídica del suelo hasta la rentabilidad final del activo. Definir con precisión la categoría del inmueble no es una mera formalidad burocrática; es el cimiento técnico sobre el que se estructuran las licencias municipales, el

La obra blanca es la etapa que define la percepción de la calidad de un inmueble. A diferencia de la obra gris (estructura y cerramientos), la obra blanca abarca todos los acabados que están a la vista y en contacto directo con el usuario: desde la carpintería y los suelos hasta la pintura, los falsos

Como arquitectos técnicos y gestores de rehabilitación en Bensolic, a menudo somos testigos de las consecuencias de la falta de un adecuado control de calidad en obra. Hemos visto cómo proyectos que parecían prometedores terminan generando frustraciones, costes inesperados de postventa y, lo que es peor, comprometiendo la durabilidad y seguridad del inmueble. El ciclo

 Qué es la ITE es la primera pregunta que se formulan muchos administradores y propietarios al recibir la notificación de la obligatoriedad. Es crucial entender que la Inspección Técnica de Edificios (ITE) no es un mero trámite burocrático, sino el equivalente a un chequeo médico esencial para la salud y la seguridad de su patrimonio.